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售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）浦东内中环间北蔡老镇中心精品楼盘「浦发莲园」四批次待认购！加推102套建面约100-193㎡3-4房8月30日已过会均价94453元/㎡！售楼处线上提早预定中！
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）三批次土拍于上星期落槌，北蔡楔形绿洲宅地拍出封顶40%溢价率，楼板价达71412元/㎡，北蔡新房行将迈入10万+年代。那过会价9.18万/㎡的浦发莲园可谓性价比满满。浦发莲园坐落浦东新区内中环间，北蔡老镇中心莲中路莲园路口，间隔最近的18号线米。该地块为北蔡老镇城中村改造2-01a-11地块的一部分。
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售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）现在施工投标文件现已公示，从投标文件来看，该地块行将制作9栋小高层，供给518套住所（包含5%保证房）。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）项目总建筑面积85941.61平方米，其间地上建筑面积60547.24平方米，地下建筑面积25394.37平方米。工程总投资39.73亿元。项目地块拟建2幢11层高层住所、4幢14层高层住所、3幢16层高层住所、1幢7层多层住所、2幢2层配套用房以及废物房电站等隶属设备。
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售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）浦东内环旁「浦发莲园」第一批次房源获得近330%的认购率，4月27日112套房源开盘即罄。
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售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）浦东内中环+紧邻前滩、世博、花木的区位优势，使得这一个项目后台咨询的小伙伴就川流不息！【浦发莲园】自首开日光后，二三批次当日去化近九成，少数约100/133㎡3房在售，900万级买进内环旁3房的时机，必须抓住！
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）一手音讯！浦东内中环间，北蔡老镇中心7/13/18号线三轨交盘【浦发-莲园】本次行将压轴加推的4#是社区内可贵的低密楼栋，最终27套建面约100㎡房源落位其间；8#具有建面约133-143㎡改进户型，楼栋北面便是白莲泾，南向还有超大栋距，视界十分好！8月30日已过会均价94453元/㎡！售楼处线上炽热预定中！上期一房一价表如下
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售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）行将入市户型图如下：
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）北蔡芯脉之上，30万方城市更新正在完成：「浦发莲园」的圈层盈利才起步！它不是简略的老城区改造，而是一场关于日子方式迭代的精细布局。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）概念意向图「浦发莲园」周边多幅地块将进入“连点成片”的开发节奏，其间据笔者了解，西侧待建地块带来一个躲藏彩蛋：规划中的高端会所，将与「浦发莲园」彻底同享。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）但真实的先手棋，藏在更细节的看不见处：从「浦发莲园」红线外的门庭焕新、路灯晋级到沿街铺装改造，浦发集团早已以城市共建者的姿势提早进场。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）这种既做开发者，又做运营者的格式，本质上是对中心区财物长时刻价值的决心——不仅在造房子，更在养一个能继续成长的日子圈。现在的北蔡，正处于“老城区烟火气”与“新城区生命力”的黄金交汇点。「浦发莲园」的特别之处在于：它既是这场更新的亲历者，更是受益者。交通网络带来的“时空紧缩效应”正在闪现：「浦发莲园」处于四轨交黄金十字交叉点，直线号线掩盖张江、前滩。通勤功率较自驾提高50%。快速路网内环高架3分钟直达，中环/罗山路高架10分钟辐射全城，构成“双环线避险通道”。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）——当周边地块逐个完成，当浦发的”隐形投入“逐步显化为日子场景，你会猛地发现：所谓中心区财物的稀缺性，历来不是地理坐标的简略叠加，而是能参加城市成长、同享未来盈利的进场券。说在最终：在泡沫与价值的临界点，挑选「浦发莲园」的底层逻辑其实很简略。在这里，价格是理性的刻度，产品是价值的注脚，而城市更新，则是留给未来的一张期权，而这张期权，正在完成！
价格倒挂的“护城河”售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）比照绿城北蔡地王（楼板价7.14万/㎡），「浦发莲园」当时价格仅为其134%，而周边次新房，如大华斐勒公园挂牌价已达12万+/㎡，倒挂空间达2-3万/㎡。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）产品迭代的“稀缺性溢价”
内中环2.0容积率住所仅占上海新房供给的16%，「浦发莲园」更以百米楼间距（部分达100米）完成“低密高绿”，这样的产品形状在浦东已绝迹。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）方针盈利的“时刻窗口”
依据《浦东新区疆土空间规划（2021-2035）》，北蔡定位为“城市副中心”，未来5年将投入2000亿用于基建晋级。「浦发莲园」作为首发住所，享有规划完成的优先权。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）全体看来，「浦发莲园」——浦东改进客群的“诺亚方舟”！价格倒挂的“护城河”+ 产品迭代的“稀缺性溢价”+方针盈利的“时刻窗口”，这艘穿越周期的巨轮——内环旁9字头价格、老练配套、30万方城市更新、硬核产品、浦房绿城物业·····多张主力Buff叠加，错失难有！
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提早来电进行预定看房或咨询项目概况）「浦发莲园」：建筑面积约100㎡绝品：900万上车内环旁！绝！建筑面积约133㎡精品：阔绰大三房改进标杆！精！建筑面积约143㎡佳品：1300万稀缺4房！佳！建筑面积约193㎡孤品：塔尖私属领地！
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